Tilsyn med almene boligorganisationer
Boligorganisationerne skal overholde reglerne for almene boligorganisationer, hvilket kommunen skal sikre og fører tilsyn med.
Kommunerne skal sikre, at boligorganisationerne overholder reglerne for almene boligorganisationer og fører tilsyn hermed. Regelgrundlaget kan findes i almenboliglovens § 164, stk. 1. I praksis håndteres kommunens tilsyn med boligorganisationerne af Ejendomsstaben, Team Køb, Salg og Leje. Tilsynet kan kontaktes på mail: almeneboliger@silkeborg.dk
Kommunen har mulighed for at gribe ind, hvis boligorganisationen ikke sikrer en forsvarlig drift af den almene boligorganisation og dens afdelinger i overensstemmelse med gældende regler.
Kommunen fører desuden tilsyn med byggeriet i anlægsfasen og overholdelse af vedligeholdelsespligten.
Kommunen og boligorganisationen skal regelmæssigt være i dialog om boligorganisationens virksomhed, herunder om udviklingen i de enkelte boligområder, og boligorganisationen skal hvert år udarbejde og indsende en rapport om sin virksomhed til kommunen, som kan drøftes på årlige dialogmøder, kaldet styringsdialog. Formålet med styringsdialogen er ifølge lovgivningen at skabe en mere smidig dialog med fokus på lokale, langsigtede og helhedsorienterede løsningsmuligheder.
Referater/redegørelser fra styringsdialogmøderne kan findes på styringsdialog.dk ved at klikke på det ønskede år og derefter den ønskede boligorganisation:
Link til www.almenstyringsdialog.dk
Referaterne/redegørelserne findes i bunden. Hvis der ikke ligger et dokument, er styringsdialogmødet endnu ikke afholdt. Boligorganisationerne har følgende LBF-numre:
0077 Silkeborg Boligselskab
0387 Boligselskabet Sct. Jørgen
0458 AAB Silkeborg
0094 Midtjysk Boligselskab
0141 Boligselskabet Viborg Amt
0492 Boligselskabet Domea Ans-Silkeborg
0225 Arbejdernes Byggeforening
Snitflader mellem Beboerklagenævnet og det kommunale tilsyn:
Beboerklagenævnet skal orientere det kommunale tilsyn om nævnets afgørelser vedrørende lovligheden af beslutninger truffet af de beboerdemokratiske organer og tvister om anvisning af almene familieboliger. Nævnet orienterer også løbende det kommunale tilsyn om øvrige afgørelser i sager om forhold, der må antages at påvirke en større del af afdelingens beboere.
Hvis en boligorganisation undlader at efterleve en afgørelse fra Beboerklagenævnet, der ikke er indbragt for Boligretten inden for 4-ugers fristen, orienterer nævnet det kommunale tilsyn herom med henblik på tilsynets iværksættelse af en tilsynssag.
Det kommunale tilsyn henviser sager til Beboerklagenævnet, når Beboerklagenævnet har saglig kompetence til at tage stilling til en sag. I tvivlstilfælde vil det kommunale tilsyn og Beboerklagenævnet koordinere, hvem der har kompetence til at behandle sagen.
