Helhedsplan for nyt erhvervsområde i Silkeborg Nord

Økonomi- og Erhvervsudvalget har 20. maj 2025 godkendt en ny helhedsplan som afsæt for den videre planlægning af et visionært erhvervsområde mellem Silkeborgmotorvejen, Skægkær og Øster Bording. Helhedsplanen er afsættet for en helhedsorienteret og langsigtet planlægning for erhvervsudvikling netop her.

Helhedsplanen har til formål at synliggøre potentialer og udfordringer ved erhvervsudvikling i området. Det er først ved vedtagelse af en lokalplan, at planerne bliver juridisk bindende. Der vil være offentlig høring i forbindelse med hver af de politisk igangsatte lokalplaner, hvor der bliver mulighed for at kommentere på planerne.

Om helhedsplanen

Silkeborg Kommune har oplevet en markant interesse for at etablere virksomhed i Silkeborg siden etablering af Silkeborgmotorvejen, men der er få ledige erhvervsarealer tilbage og samtidig har markedet for erhvervsjord ændret sig og der bliver efterspurgt større grundstørrelser end hidtil. De efterspurgte erhvervsarealer er ikke til rådighed i Silkeborg i dag.

Udarbejdelsen af helhedsplanen tager afsæt i en vision om at skabe;

• Attraktive rammer for vækst: Erhvervs­området skal tilbyde de bedste betingelser for virksomheders vækst og succes i forhold til lokation-, infrastruktur og byggemodnede er­hvervsgrunde.
• Værdi for borgere i området: Erhvervsom­rådet skal forene ambitionen om et effektivt erhvervsområde med offentlige grønne- og blå landskabsrum, der kan bidrage til rekreativ værdi for nærområdets borgere.
• Hensyn til miljøet: Erhvervsområdet skal planlægges i overensstemmelse med en ræk­ke miljømæssige forudsætninger, for at kom­me på forkant med kendte og forventede ud­fordringer.
• En visuel sammenhæng: Erhvervsområdet skal udvikles, så arkitektur, skala og dispone­ring af erhvervsarealer planlægges i harmo­nisk sammenspil med konteksten.
• En langsigtet plan: Erhvervsområdet skal disponeres, så det ikke kun opfylder nutidens behov, men også fremtidens krav. Helhedspla­nen skal være robust, med mulighed for at ud­vikle over flere etaper, med løbende tilpasning.