Stævnepladsen - De tre scenarier
I løbet af foråret 2024 blev vision og scenarier for Stævnepladsen udviklet. Her skitserede tegnestuen LYTT tre forskellige bud på, hvordan den fremtidige udvikling af Stævnepladsen kan komme til at se ud.
Scenarie A - Satellitterne
Samlinger af boliger og et enkelt offentligt eller kulturelt program placeret som satellitter i det store landskab.
Samlinger af boliger og et enkelt offentligt eller kulturelt program placeret som satellitter i det store landskab.
- 2-3 hektar skal bruges til byudvikling. Det skaber plads til 40-80 boliger - alt efter boligernes størrelse.
- Den lave udnyttelsesgrad gør det muligt at udvikle en bydel, der fraviger den klassiske boligudvikling. Det er muligt at introducere andre boligtyper, f.eks. tiny houses eller fritliggende enfamilieshus uden egen have, placeret helt ude i landskabet.
- Friluftsauditoriet omdannes til en bygning med kulturel eller offentlig anvendelse, fx børnehave, friluftsteater eller lignende
- Det er muligt at bevare mange af områdets eksisterende træer.
- Området får en central fordelingsvej i øst-vestgående retning.
Scenariets økonomi går i nul. Det vil sige, at indtægterne på salg af jord svarer til kommunens udgifter til byggemodning og køb af arealet. Silkeborg Kommune
får, afhængigt af anvendelsen af friluftsauditoriet, også en udgift til omdannelse og drift af bygningen.
Scenarie B – Landsbyen
En sammenhængende boligbebyggelse omgivet af den store natur og med et grønt indre rum til fællesskab.
En sammenhængende boligbebyggelse omgivet af den store natur og med et grønt indre rum til fællesskab.
- 5-6 hektar skal bruges til byudvikling. Der bliver plads 100-150 placeres centralt i området med et fællesareal i midten.
- Friluftsauditoriet omdannes til boliger, fx et bofællesskab.
- Der bliver plads til et stort sammenhængende grønt område omkring landsbyen, der kobler sig til naturen. Her kan være aktiviteter hele Gødvad få gavn af. Det kan f.eks. være shelters, naturlegeplads, bålsted, sportsbaner, græsningsarealer til får og geder.
- Der kommer en gennemgående boliggade og nyt stisystem og der kan være plads til et støttepunkt for cykelrute 30 fra Randers til Gl. Rye.
Økonomisk er der mulighed for indtjening.
Scenarie C - Netværket
Boliger med et grønt netværk, der binder dem sammen og kobler området til det omkringliggende landskab.
Boliger med et grønt netværk, der binder dem sammen og kobler området til det omkringliggende landskab.
- 8-9 hektar - størstedelen af Stævnepladsen - bruges til byudvikling. Det giver plads til 150-200 boliger.
- Området vil mindre om et klassisk parcel- og rækkehuskvarter med grønne arealer, der hovedsageligt kommer beboerne til gavn.
- Friluftsauditoriet omdannes til boliger, fx et bofællesskab.
- Boligerne bliver placeret, så der stadig bevares en høj andel af de landskabelige kvaliteter med trærækker, skråninger og udsigtskiler.
- Vejstrukturen bevares og suppleres med stikveje.
Økonomisk er der udsigt til en høj indtjening.
